Le marché immobilier Parisien de luxe et prestige

Depuis des années, le prix de l’immobilier de luxe à Paris est monté en flèche avant une stagnation pour 2021.

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Immobilier Paris

Pourquoi l’immobilier de luxe présente un attrait particulier ?

En 2019, les investisseurs étrangers étaient les plus intéressés à acquérir un appartement à vendre de luxe. Dans la majorité des cas, ils sont de nationalité arabe. Ainsi, les biens immobiliers comme les hôtels passaient aux mains des nababs du pétrole. Pourtant, ils sont actuellement moins présents sur le marché à cause des aléas liés à la covid-19. Heureusement, les Français expatriés sont venus à la rescousse du secteur d’après divers revus immobiliers. La principale explication de cet attrait particulier pour l’Immobilier de prestige à Paris reste le besoin de confort. Après les phases de confinement, les foyers sont maintenant conscients de l’importance d’un logement spacieux. De ce fait, les salariés répondront mieux aux demandes du télétravail. Un autre argument à avancer est l’interactivité de la capitale. En effet, un déménagement dans la ville est un rêve pour beaucoup de Français. Grâce à toutes ses informations, une réduction de la valeur d’une habitation dans une agence immobilière de luxe à Paris est impensable. Pour étayer la thèse, vous pouvez actuellement voir les prix dépasser les 19 000 € le mètre carré dans certains arrondissements. De plus, les professionnels enregistrent une hausse de signature de contrat depuis le début de l’année. Autrement dit, l’immobilier de luxe à Paris fait fi aux pandémies. Par ailleurs, les experts de l’immobilier ont trouvé des moyens pour s’adapter face au virus. Vous verrez par exemple les nouvelles technologies données un coup de main durant les visites virtuelles pour estimer votre appartement à Paris avec justesse.

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Quels sont les scénarios envisageables pour 2021 ?

Trois scénarios sont à prévoir pour les prochains trimestres de l’année 2021. D’après la Commission européenne, la récession économique est estimée à 7,4 % pour cette année. Il s’agit d’une évaluation à la baisse par rapport à 2020. L’économie est donc en train de rebondir fortement. Cela prévoit que les foyers pourraient disposer d’importantes épargnes pour contracter un prêt immobilier. En fait, une forte revenue pourrait permettre à un salarié d’acquérir un immobilier de luxe à Paris. De plus, le demandeur sera apte à emmener un apport personnel. La banque peut alors octroyer un prêt qui coure jusqu’à 25 ans avec un taux avoisinant les 1 %. Une deuxième hypothèse admet la stagnation du prix de l’immobilier, car les investisseurs cherchent avant tout à sécuriser leurs liquidités. Ils envisagent alors de revendre l’appartement à vendre de luxe après 5 ans. L’objectif est de percevoir une plus-value conséquente. Cela pourrait néanmoins empêcher le décollage immédiat du coût de l’Immobilier de prestige à Paris. Enfin, il faut mentionner l’équilibre du prix, car l’offre et la demande reviendraient à la normale dans les zones tendues. L’explication réside sur le fait que les Parisiens sont légion à quitter la métropole pour profiter de la verdure à quelques kilomètres. Ils proposent ainsi leurs logements à une agence immobilière de luxe à Paris qui aura pour but de vendre en se basant sur la valeur du marché. Conscients de l’opportunité, les acheteurs seront plus faciles à convaincre.